Gepflegtes Wohn- & Geschäftshaus am Krayer Markt
- Kaufpreis
- 398.000 €
- Zimmer
- –
- Wohnfläche
- 310 m²
- Etage
- –
- Baujahr
- 1910
- Preis / m²
- 1.283,87 € / m²
Objektbeschreibung
Das Wohn-/Geschäftshaus aus dem Jahr 1910 besticht durch seinen charmanten Altbau-Charakter und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das vierstöckige Gebäude mit Satteldach verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 300 Quadratmetern und steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 294 Quadratmetern.
Im Inneren des Gebäudes befinden sich großzügige Räumlichkeiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. In diesem Wohn-/Geschäftshaus befinden sich 3 großzügige Wohnungen und eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Hohe Decken und große Fenster verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre.
Das Wohn-/Geschäftshaus eignet sich ideal für Investoren, die nach einer lukrativen Immobilie suchen. Durch die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen bietet das Gebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial zur Wertsteigerung. Die zentrale Lage im Stadtteilzentrum von Kray sowie die guten Verkehrsanbindungen machen die Immobilie zusätzlich attraktiv. Insgesamt handelt es sich um ein einzigartiges Objekt mit historischem Charme und hohem Entwicklungspotenzial.
Ausstattung
- 3 großzügige Wohnungen
- 1 Gewerbeeinheit im EG (langfristig vermietet)
- vollständig unterkellert
- 2 Balkone
- Öl-Zentral-Heizung
Lage
Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich im Stadtteil Krayer Markt in Essen, Deutschland. Krayer Markt liegt im östlichen Teil von Essen und zeichnet sich durch eine vielseitige Geschäftsinfrastruktur sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister, die den Bewohnern und Geschäftsleuten des Viertels eine hohe Lebensqualität bieten.
Essen ist eine Großstadt im Ruhrgebiet und eine wichtige Wirtschafts- und Handelsmetropole. Die Stadt ist bekannt für ihre industrielle Vergangenheit, die sich heute in einer vielfältigen Kulturlandschaft widerspiegelt. Essen bietet eine breite Palette an Freizeitaktivitäten, kulturellen Angeboten und Bildungseinrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung an Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr macht Essen zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Privatpersonen.
Die Region des Ruhrgebiets zeichnet sich durch ihre Vielfalt und den Strukturwandel von einer Industrie- zu einer Kulturregion aus. Die Metropole Ruhr bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, verschiedene kulturelle Sehenswürdigkeiten und eine beeindruckende Industriekulisse, die jährlich Millionen von Touristen anzieht. Die Immobilie profitiert von der dynamischen Entwicklung der Region und bietet Investoren vielfältige Chancen im Wohn- und Geschäftsbereich.
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Energie & Kosten
| Energieausweis | bei Besichtigung |
|---|---|
| Käuferprovision | 5,95% |
Weitere Informationen
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