Etagenwohnung, Wohnung · Mülheim an der Ruhr Objekt-Nr. 423542

Entspannt, ruhig & zentral wohnen mit Blick ins Grüne

Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: 85,4 m²
Etage: 2
Baujahr: 1972
Preis / m²: 2.564,10 € / m²

Objektbeschreibung

Bei der Wohnung handelt es sich um eine perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon.
Den Balkon erreicht man sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus.
Sämtliche Wohnräume sind mit einem gepflegten Parkettboden ausgelegt.
Das Badezimmer mit einer Dusche ist zeitlos weiß gefliest. Die Kochküche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet.

Ausstattung

- Einbauschränke
- Einbauküche
- Markise

Balkone

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, aber sehr zentralen Seitenstraße am südlichen Rand des Innenstadtbereichs. Es handelt sich um eine begehrte Wohnlage.

Umgebung der Immobilie 45468 Mülheim an der Ruhr

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Energie & Kosten

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Gültig bis	13.04.2031
Endenergieverbrauch	125,10 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser	Ja
Primärenergieträger	Gas
Energieeffizienz Klasse	D
Erstellt am	14.04.2021
Käuferprovision	3,57% inkl. 19% MwSt.
Hausgeld	390 €

Weitere Informationen

Das Objekt verfügt über einen Aufzug, der im vergangenen Jahr mit einer neuen Steuerung ausgestattet wurde. Beheizt wird die Immobilie über moderne Gas-Brennwert-Thermen der Firma Viessmann, die 2020 neu installiert wurden.