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40227 Düsseldorf

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Super Gelegenheit! Vermietete ETW zur Kapitalanlage

40227 Düsseldorf, Deutschland
139.000€3.309€/pro m²
  • Objektbeschreibung
  • Details
  • Ausstattung
  • Adresse

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine vermietete Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über 42m²Wohnfläche,verteilt auf zwei in etwa gleich große Räume, eine Wohnküche und ein hell gefliestes Bad mit Dusche.

Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und als WG-Wohnung sehr beliebt und seit langem an WG´s vermietet.

Eine mögliche Neuvermietung stellt kein Problem dar.

Lagebeschreibung

Das Objekt ist sehr zentral in Oberbilk gelegen mit sehr guter Verkehrsanbindung. Auch die Anbindung zur Uni mit dem Rad oder dem ÖPNV ist sehr gut.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die U-Bahn, S-Bahn und Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

In der kompletten Wohnung ist ein heller Laminatboden verlegt. Das Bad ist weiß gefliest und verfügt über eine Dusche.

Beheizt wir diese Wohnung über Nachtstromspeicheröfen, allerdings besteht die Möglichkeit, die Wohnung auf einen Gas-Etagen-Heizung umzurüsten. Ein Gas-Anschluss befindet sich im Haus.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Details

Aktualisiert am Juli 10, 2019 am 12:23 pm

  • Objektnummer: VK 19032
  • Preis: 139.000€
  • Wohnfläche: 42 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Immobilientyp: DG-Wohnung
  • Immobilienstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Anzahl Etagen: 5,0
  • Etage: 4
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Hausgeld: 149 €
  • Kaufpreis pro m²: 3.309 €
  • Courtage: 4,76% des Kaufpreises
  • Hinweis zur Courtage: Alle Angaben im Exposé erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf den Auskünften des Verkäufers bzw. Vermieters! Der provisionspflichtige Nachweis gilt auch für andere Verträge, welche dem Interessenten wirtschaftlich das Eigentum über das nachgewiesene Objekt verschaffen. Die Forderung der habitatio immobilien GmbH bleibt auch dann bestehen, wenn der geschlossene Vertrag durch Verschulden des Käufers nicht erfüllt wird. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger, bestimmt und ist vertraulich zu behandeln. Es darf nicht, ohne Zustimmung der habitatio immobilien GmbH an Dritte weitergegeben werden. Dritte im Sinne dieser Vorschrift sind alle nach deutschem Recht nicht mit der Informationsempfängerin identischen natürlichen und juristischen Personen, also auch Gesellschafter, beherrschende und beherrschte Unternehmen, Tochter- und Holdinggesellschaften sowie jeweils deren gesetzliche oder rechts¬geschäftliche Vertreter einschließlich deren Erfüllungsgehilfen. Kommt hierdurch ein Kauf durch Dritte zustande, haftet der ursprüngliche Interessent für die Nachweisgebühr. Der Interessent erkennt dieses Angebot als ursächlich an. Mit Annahme dieses Angebotes kommt ein Vermittlungsvertrag zustande, durch den der Interessent sich verpflichtet, die Nachweisgebühr von 4,76% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei Ankauf, zu zahlen. Der Vermittler und/oder Nachweisende erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Erwerber (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB) Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Düsseldorf. Die Vereinbarung unterliegt dem materiellen Recht der Bundesrepublik Deutschland, zusätzlich gelten unsere AGB
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Wohn- und Schlafzimmer: 1
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Badausstattung: Badewanne
  • Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Stadt: Düsseldorf
  • State/county: Nordrhein-Westfalen
  • Postleitzahl: 40227
  • Land: Germany

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Benedikt Sarnoch
Benedikt Sarnoch
02117792697

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