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RESERVIERT – Schöne Eigentumswohnung in bevorzugter & hipper Lage

40233 Düsseldorf, Deutschland
205.000€3.942€/pro m²
  • Objektbeschreibung
  • Details
  • Ausstattung
  • Adresse

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene und gemütliche Wohnung mit Balkon.

Diese teilt sich in ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer auf, mit einer separaten Küche. Vom Schlafzimmer aus erreicht man den zu einem ruhigen und grünen Innenhof gelegenen Balkon.

Die Wohnung befindet sich in der 2.Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in dem es auch einen Aufzug gibt.

Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage, da eine Vermietung kein Problem darstellen sollte.

Lagebeschreibung

Sehr zentral in einer ruhigen Seitenstraße von Flingern-Nord gelegen mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV, alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.

Ausstattung

In der kompletten Wohnung ist ein Laminatboden verlegt, das Bad verfügt über eine Badewanne und ist weiß gefliest.

Die Fenster zur Straßenseite wurde 2015 erneuert.

Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagen-Heizung beheizt.

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Details

Aktualisiert am Mai 29, 2019 am 10:35 am

  • Objektnummer: VK 19029
  • Preis: 205.000€
  • Wohnfläche: 52 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1952
  • Immobilientyp: Etagenwohnung

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Etage: 2
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Kaufpreis pro m²: 3.942,30 €
  • Courtage: 4,76% des Kaufpreises
  • Hinweis zur Courtage: Alle Angaben im Exposé erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf den Auskünften des Verkäufers bzw. Vermieters! Der provisionspflichtige Nachweis gilt auch für andere Verträge, welche dem Interessenten wirtschaftlich das Eigentum über das nachgewiesene Objekt verschaffen. Die Forderung der habitatio immobilien GmbH bleibt auch dann bestehen, wenn der geschlossene Vertrag durch Verschulden des Käufers nicht erfüllt wird. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger, bestimmt und ist vertraulich zu behandeln. Es darf nicht, ohne Zustimmung der habitatio immobilien GmbH an Dritte weitergegeben werden. Dritte im Sinne dieser Vorschrift sind alle nach deutschem Recht nicht mit der Informationsempfängerin identischen natürlichen und juristischen Personen, also auch Gesellschafter, beherrschende und beherrschte Unternehmen, Tochter- und Holdinggesellschaften sowie jeweils deren gesetzliche oder rechts¬geschäftliche Vertreter einschließlich deren Erfüllungsgehilfen. Kommt hierdurch ein Kauf durch Dritte zustande, haftet der ursprüngliche Interessent für die Nachweisgebühr. Der Interessent erkennt dieses Angebot als ursächlich an. Mit Annahme dieses Angebotes kommt ein Vermittlungsvertrag zustande, durch den der Interessent sich verpflichtet, die Nachweisgebühr von 4,76% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei Ankauf, zu zahlen. Der Vermittler und/oder Nachweisende erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Erwerber (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB) Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Düsseldorf. Die Vereinbarung unterliegt dem materiellen Recht der Bundesrepublik Deutschland, zusätzlich gelten unsere AGB
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Balkone: 1
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Stadt: Düsseldorf
  • Postleitzahl: 40233
  • Neighborhood: Nordrhein-Westfalen
  • Land: Germany

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Kontaktinformationen

Benedikt Sarnoch
Benedikt Sarnoch
02117792697

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