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***Schöne geschnittene 2 Zi. ETW mit Balkon in Dreieichenhain***

63303 Dreieich, Deutschland
148.000€
  • Objektbeschreibung
  • Details
  • Grundriss
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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Diese sehr schön geschnittene und helle 2 Zimmerwohnung mit insgesamt ca. 56m² Wohnfläche befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in gefragter Lage von Dreieich-Dreieichenhain.

Die Wohnung teilt sich auf in ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad. Zugang auf den Balkon hat man von sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer.

Im Untergeschoss befinden sich die neu gestalteten Kellerräume, sowie die Waschküche.

Ein PKW-Abstellplatz ist der Wohnung fest zugeordnet.

Die identische Wohnung direkt nebenan steht ebenfalls zum Verkauf.

Eine Wohnung befindet sich in komplett sanierungsbedürftigem Zustand. Die andere wurde bereits teilweise modernisiert.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne kurzfristig zur Verfügung. Innenbilder der beiden Wohnungen können wir Ihnen gerne zukommen lassen.

Lagebeschreibung

Ruhige und gefragte Wohnlage von Dreieich-Dreieichenhain. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig zu erreichen.

Dreieich liegt im Landkreis Offenbach, zehn Kilometer südlich von Frankfurt am Main mit ca. 40.000 Einwohnern.

Die Nähe zu Frankfurt am Main und dem dortigen Flughafen schafft Dreieich eine ideale Infrastruktur.

www.dreieich.de

Ausstattung

– 2 Zimmer
– großer Balkon mit Markise
– Tageslichtbad
– separater Keller
– PKW-Abstellplatz

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 19.05.2024
  • Energieverbrauchskennwert: 147,8 kWh/(m²*a)
  • Jahr der energetischen Sanierung: ca. 1962
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 19.05.2014
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Details

Aktualisiert am Juni 6, 2019 am 6:51 am

  • Objektnummer: VK 19026
  • Preis: 148.000€
  • Wohnfläche: 56 m²
  • Baujahr: 1962
  • Immobilientyp: Etagenwohnung

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Etage: 2
  • Wohnungsnummer: 7
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 5,95% des Kaufpreises
  • Hinweis zur Courtage: Alle Angaben im Exposé erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf den Auskünften des Verkäufers bzw. Vermieters! Der provisionspflichtige Nachweis gilt auch für andere Verträge, welche dem Interessenten wirtschaftlich das Eigentum über das nachgewiesene Objekt verschaffen. Die Forderung der habitatio immobilien GmbH bleibt auch dann bestehen, wenn der geschlossene Vertrag durch Verschulden des Käufers nicht erfüllt wird. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger, bestimmt und ist vertraulich zu behandeln. Es darf nicht, ohne Zustimmung der habitatio immobilien GmbH an Dritte weitergegeben werden. Dritte im Sinne dieser Vorschrift sind alle nach deutschem Recht nicht mit der Informationsempfängerin identischen natürlichen und juristischen Personen, also auch Gesellschafter, beherrschende und beherrschte Unternehmen, Tochter- und Holdinggesellschaften sowie jeweils deren gesetzliche oder rechtsgeschäftliche Vertreter einschließlich deren Erfüllungsgehilfen. Kommt hierdurch ein Kauf durch Dritte zustande, haftet der ursprüngliche Interessent für die Nachweisgebühr. Der Interessent erkennt dieses Angebot als ursächlich an. Mit Annahme dieses Angebotes kommt ein Vermittlungsvertrag zustande, durch den der Interessent sich verpflichtet, die Nachweisgebühr von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei Ankauf, zu zahlen. Der Vermittler und/oder Nachweisende erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Erwerber (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB) Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Düsseldorf. Die Vereinbarung unterliegt dem materiellen Recht der Bundesrepublik Deutschland, zusätzlich gelten unsere AGB.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Balkone: 1
  • Zimmer insgesamt: 2

Floor plans

Grundriss - beide Wohnungen

  • Stadt: Dreieich
  • Postleitzahl: 63303
  • Neighborhood: Dreieich
  • Land: Germany

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