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40227 Düsseldorf

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Gemütliche und absolut ruhige Wohnung in kleiner Seitenstraße

40227 Düsseldorf, Deutschland
165.000€2.750€/pro m²
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Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit großem Balkon in einem um 1950 in massiver Bauweise erbauten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche verteilt auf ein Wohnzimmer und dahinter ein Schlafzimmer.
Das Bad wurde vor ca. 7 Jahren saniert und verfügt über eine Dusche.
Die geräumige Wohnküche verfügt über ausreichend Platz um einen Esstisch zu stellen. Die vorhandene Einbauküche soll in der Wohnung verbleiben.
Von der Küche aus erreicht man den großen Balkon, der zur Gartenseite ausgerichtet ist.

Lagebeschreibung

Sehr zentral in einer ruhigen und gediegenen Seitenstraße mit altem Baumbestand gelegen, sehr gute Anbindung an die City und an die Uni. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Laufnähe.

Einige Trend-Restaurants und Bars befinden sich in direkter Umgebung.

Ausstattung

Die komplette Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Die Küche und das Bad sind weiß gefliest.
Die Wohnung wurde in diesem Jahr komplett renoviert.

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Detail

Letzte Aktualisierung am Juli 16, 2018 um 12:37 pm

  • Objektznummer: VK 18020
  • Kaufpreis/Miete:: 165.000€
  • Wohnfläche: 60 m²
  • Baujahr: 1950
  • Objektart: Etagenwohnung

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Etage: 0
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
  • Kaufpreis pro m²: 2.750 €
  • Courtage: 4,76% des Kaufpreises
  • Hinweis zur Courtage: Alle Angaben im Exposé erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf den Auskünften des Verkäufers bzw. Vermieters! Der provisionspflichtige Nachweis gilt auch für andere Verträge, welche dem Interessenten wirtschaftlich das Eigentum über das nachgewiesene Objekt verschaffen. Die Forderung der habitatio immobilien GmbH bleibt auch dann bestehen, wenn der geschlossene Vertrag durch Verschulden des Käufers nicht erfüllt wird. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger, bestimmt und ist vertraulich zu behandeln. Es darf nicht, ohne Zustimmung der habitatio immobilien GmbH an Dritte weitergegeben werden. Dritte im Sinne dieser Vorschrift sind alle nach deutschem Recht nicht mit der Informationsempfängerin identischen natürlichen und juristischen Perso¬nen, also auch Gesellschafter, beherrschende und beherrschte Unternehmen, Tochter- und Holdinggesellschaften sowie jeweils deren gesetzliche oder rechts¬geschäftliche Vertreter einschließlich deren Erfüllungsgehilfen. Kommt hierdurch ein Kauf durch Dritte zustande, haftet der ursprüngliche Interessent für die Nachweisgebühr. Der Interessent erkennt dieses Angebot als ursächlich an. Mit Annahme dieses Angebotes kommt ein Vermittlungsvertrag zustande, durch den der Interessent sich verpflichtet, die Nachweisgebühr von 4,76% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei Ankauf, zu zahlen. Der Vermittler und/oder Nachweisende erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Erwerber (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB) Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Düsseldorf. Die Vereinbarung unterliegt dem materiellen Recht der Bundesrepublik Deutschland, zusätzlich gelten unsere AGB
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Befeuerung: Gas
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Flächenpläne

3D-GRUNDRISS 01

  • Stadt/Ort: Düsseldorf
  • Postleitzahl: 40227
  • Land Deutschland

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Benedikt Sarnoch
Benedikt Sarnoch
02117792697

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