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40227 Düsseldorf

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Erstbezug nach Ausbau – großzügiges Dachgeschoss mit Terrasse

40215 Düsseldorf, Deutschland
1.490€/pro Monat
  • Objektbeschreibung
  • Details
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  • Adresse

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es ich um ein neu ausgebautes Penthouse im Dachgeschoss eines gepflegten Mahrfamilienhauses.
Es verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche (gem. II. BV), die Grundfläche ist dementsprechend höher.
Die Wohnung ist sehr großzügig geschnitten und verteilt sich auf einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und Zugang zur Dachterresse, sowie die beiden von einem Seitenflur erreichbaren geräumigen Schlafzimmer.
Von dort aus hat man auch Zugang zum großzügigen Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche.
Auch ein Gäste-WC gehört zur Wohnung. Dieses verfügt ebenfalls über ein Fenster, auch ein Waschmaschinen-Anschluss ist hier vorhanden. Als Besonderheit ist hier die große Abstellkammer zu erwähnen, die vom Gäste-WC zu erreichen ist.

Lagebeschreibung

Sehr zentral in Friedrichstadt gelegen, mit sehr guter Anbindung an die City und den ÖPNV.
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in fußläufiger Nähe, die Stadt ist in ca. 12 Minuten zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

Das Objekt ist sehr hochwertig ausgestattet. Die Böden sind mit Eichendielen ausgelegt. Im Bad und im Gäste-WC liegt ein hochwertiger Fliesenboden.
Im Bad gibt es eine geräumige Walk-in Dusche, sowie eine Badewanne.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 12.07.2024
  • Energieverbrauchskennwert: 128 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf: 128 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 11.07.2014
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Details

Aktualisiert am April 9, 2019 am 12:01 pm

  • Objektnummer: 19004
  • Preis: 1.490€/pro Monat
  • Wohnfläche: 140 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Immobilientyp: Penthouse-Wohnung
  • Immobilienstatus: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Anzahl Etagen: 5,0
  • Etage: 5
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 1.490 €
  • Warmmiete: 1.740 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Kaution: 4.470 €
  • Balkone: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Offene Küche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd, West, Süd-West
  • Zustand: Erstbezug
  • Stadt: Düsseldorf
  • Postleitzahl: 40215
  • Land: Germany

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Kontaktinformationen

Benedikt Sarnoch
Benedikt Sarnoch
02117792697

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