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RESERVIERT-Einmalige Gelegenheit! Historisches Gebäude im Naturschutzgebiet mit Baugenehmigung zur Wohnnutzung

45470 Mülheim an der Ruhr, Deutschland
295.000€
  • Objektbeschreibung
  • Details
  • Grundriss
  • Adresse

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine Rarität!
Das historische Bestandsgebäude ist in drei Einheiten aufgeteilt, wovon die erste Einheit (ganz links) bereits realisiert wurde.
Die hier angebotene Einheit ist die ganz rechts. In den historischen Mauern des ehemaligen Pferdestalls besteht die Möglichkeit ca. 250 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen zu errichten. Eine Baugenehmigung hierfür ist bereits vorhanden.
Hinter dem Objekt findet sich ausreichend Platz für einen ca. 600 m² großen Garten.

Lagebeschreibung

Diese einmalige Lage ist ein Traum für Kinder und alle die dem Alltag entfliehen wollen.
Umgeben vom Weiden und Feldern oberhalb des Ruhrtals lässt es sich perfekt entschleunigen. und dennoch erreicvht man die Mülheimer Innenstadt in 10 Minuten mit dem Auto, das Oppsrpingviertel mit seiner guten Infrastruktur ist in 5 Minuten erreicht.
Auch die Anbindung nach Essen und Düsseldorf ist über die Autobahn A52 sehr gut.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Details

Aktualisiert am April 18, 2019 am 11:22 am

  • Objektnummer: VK 19018
  • Preis: 295.000€
  • Land Area: 600 m²
  • Immobilientyp: Grundstück (Wohnbebauung)
  • Immobilienstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Lage/Gebiet: Stadtrand
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 4,76% des Kaufpreises
  • Hinweis zur Courtage: Alle Angaben im Exposé erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf den Auskünften des Verkäufers bzw. Vermieters! Der provisionspflichtige Nachweis gilt auch für andere Verträge, welche dem Interessenten wirtschaftlich das Eigentum über das nachgewiesene Objekt verschaffen. Die Forderung der habitatio immobilien GmbH bleibt auch dann bestehen, wenn der geschlossene Vertrag durch Verschulden des Käufers nicht erfüllt wird. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger, bestimmt und ist vertraulich zu behandeln. Es darf nicht, ohne Zustimmung der habitatio immobilien GmbH an Dritte weitergegeben werden. Dritte im Sinne dieser Vorschrift sind alle nach deutschem Recht nicht mit der Informationsempfängerin identischen natürlichen und juristischen Personen, also auch Gesellschafter, beherrschende und beherrschte Unternehmen, Tochter- und Holdinggesellschaften sowie jeweils deren gesetzliche oder rechts¬geschäftliche Vertreter einschließlich deren Erfüllungsgehilfen. Kommt hierdurch ein Kauf durch Dritte zustande, haftet der ursprüngliche Interessent für die Nachweisgebühr. Der Interessent erkennt dieses Angebot als ursächlich an. Mit Annahme dieses Angebotes kommt ein Vermittlungsvertrag zustande, durch den der Interessent sich verpflichtet, die Nachweisgebühr von 4,76% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei Ankauf, zu zahlen. Der Vermittler und/oder Nachweisende erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Erwerber (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB) Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Düsseldorf. Die Vereinbarung unterliegt dem materiellen Recht der Bundesrepublik Deutschland, zusätzlich gelten unsere AGB
  • MwSt.-Satz: 19 %

Floor plans

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

  • Stadt: Mülheim an der Ruhr
  • Postleitzahl: 45470
  • Land: Germany

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Kontaktinformationen

Benedikt Sarnoch
Benedikt Sarnoch
02117792697

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