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Die ideale Kapitalanlage- Appartement in zentraler Lage

40227 Düsseldorf, Deutschland
90.000€2.727€/pro m²
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  • Ausstattung
  • Grundriss
  • Adresse

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine kleine Eigentumswohnung in der 1. Etage eines Hofgebäudes.
Die Wohnung verfügt über ca. 33 m², verteilt auf einen Wohn-Schlafbereich, ein Bad mit Dusche und eine Kochnische.
Die nachhaltige Vermietbarkeit ist auf Grund der zentralen, uninahen und gut angebundenen Lage gesichert.

Lagebeschreibung

Sehr zentral gelegen, sehr gute Anbindung mit dem ÖPNV an die City und an die Uni. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich quasi direkt vor der Haustür.

Ausstattung

Die Wohnung wird unrenoviert und ohne Bodenbelag übergeben.
Das Bad verfügt über eine Dusche und ist mit weißen Fliesen ausgestattet.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 01.06.2024
  • Jahr der energetischen Sanierung: ca. 1900
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Details

Aktualisiert am Juni 6, 2019 am 6:51 am

  • Objektnummer: VK 19023
  • Preis: 90.000€
  • Wohnfläche: 33 m²
  • Baujahr: 1900
  • Immobilientyp: Etagenwohnung

Weitere Details

  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Wohnungsnummer: 12
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Kaufpreis pro m²: 2.727,28 €
  • Courtage: 5,95% des Kaufpreises
  • Hinweis zur Courtage: Alle Angaben im Exposé erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf den Auskünften des Verkäufers bzw. Vermieters! Der provisionspflichtige Nachweis gilt auch für andere Verträge, welche dem Interessenten wirtschaftlich das Eigentum über das nachgewiesene Objekt verschaffen. Die Forderung der habitatio immobilien GmbH bleibt auch dann bestehen, wenn der geschlossene Vertrag durch Verschulden des Käufers nicht erfüllt wird. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger, bestimmt und ist vertraulich zu behandeln. Es darf nicht, ohne Zustimmung der habitatio immobilien GmbH an Dritte weitergegeben werden. Dritte im Sinne dieser Vorschrift sind alle nach deutschem Recht nicht mit der Informationsempfängerin identischen natürlichen und juristischen Perso¬nen, also auch Gesellschafter, beherrschende und beherrschte Unternehmen, Tochter- und Holdinggesellschaften sowie jeweils deren gesetzliche oder rechts¬geschäftliche Vertreter einschließlich deren Erfüllungsgehilfen. Kommt hierdurch ein Kauf durch Dritte zustande, haftet der ursprüngliche Interessent für die Nachweisgebühr. Der Interessent erkennt dieses Angebot als ursächlich an. Mit Annahme dieses Angebotes kommt ein Vermittlungsvertrag zustande, durch den der Interessent sich verpflichtet, die Nachweisgebühr von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei Ankauf, zu zahlen. Der Vermittler und/oder Nachweisende erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Erwerber (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB) Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Düsseldorf. Die Vereinbarung unterliegt dem materiellen Recht der Bundesrepublik Deutschland, zusätzlich gelten unsere AGB.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Zimmer insgesamt: 1

Ausstattung

Floor plans

Grundriss Wohnung 12

Kellergrundriss

  • Stadt: Düsseldorf
  • Postleitzahl: 40227
  • Land: Germany

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Kontaktinformationen

Benedikt Sarnoch
Benedikt Sarnoch
02117792697

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