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***2 Familienhaus -vermietet- auf Erbpachtgrundstück in ruhiger Lage von B-V Massenheim***

61118 Bad-Vilbel, Deutschland
280.000€
  • Objektbeschreibung
  • Details
  • Ausstattung
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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein im Jahre 1964 errichtetes Zweifamilienhaus (Okal-Fertighaus) zuzüglich weiterer 3 Zimmerwohnung im Souterrain auf einem ca. 762m² großen Erbpachtgrundstück in absolut ruhiger Feldrandlage von Bad-Vilbel Massenheim.

Der Keller wurde massiv erstellt, wobei dort 50% als Wohnraum ausgebaut wurde, das Erd- sowie das Dachgeschoss ist ein Okal-Fertighaus.

Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über insgesamt ca. 155m² Wohnfläche und bietet 4-5 Zimmer, Küche,Tageslichtbad, Gäste-WC, sowie große Terrasse und eigenen Gartenanteil.

Die Dachgeschosswohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche und Tageslichtbad mit insgesamt ca. 114m² Wohnfläche.

Die beiden Wohnungen im EG und OG sind beide fest vermietet mit einer monatlichen Nettokaltmiete in Höhe von € 2.024,-

Im Untergeschoß befindet sich eine weitere ca. 62m² große Wohnung mit separatem Eingang. Diese steht allerdings leer und ist sanierungsbedürftig.

Eine große Garage steht den Mietern zur Verfügung.

Kellerräume sind ebenfalls vorhanden.

Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der aktuelle Erbpachtvertrag läuft noch bis ins Jahre 2060. Der monatliche Erbpachtzins wird wird sich auf ca. € 1.105,- bei Verkauf anpassen.

Der Angebotspreis in Höhe von 280.000,- Euro ist als Mindestgebot anzusehen.

Lagebeschreibung

Bad Vilbel liegt ca. 13 km nordöstlich von Frankfurt und zählt heute zu den beliebtesten Wohnorten im Frankfurter Umland. Zu Bad Vilbel gehören die Stadtteile Dortelweil , Gronau und Massenheim.

www.Bad-Vilbel.de

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Details

Aktualisiert am Juni 6, 2019 am 6:51 am

  • Objektnummer: VK 19012
  • Preis: 280.000€
  • Wohnfläche: 331 m²
  • Land Area: 762 m²
  • Badezimmer: 3
  • Garage Size: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1964
  • Immobilientyp: Zweifamilienhaus

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Erbpacht: 1.104 €
  • Courtage: 5,95% des Kaufpreises
  • Hinweis zur Courtage: Alle Angaben im Exposé erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf den Auskünften des Verkäufers bzw. Vermieters! Der provisionspflichtige Nachweis gilt auch für andere Verträge, welche dem Interessenten wirtschaftlich das Eigentum über das nachgewiesene Objekt verschaffen. Die Forderung der habitatio immobilien GmbH bleibt auch dann bestehen, wenn der geschlossene Vertrag durch Verschulden des Käufers nicht erfüllt wird. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger, bestimmt und ist vertraulich zu behandeln. Es darf nicht, ohne Zustimmung der habitatio immobilien GmbH an Dritte weitergegeben werden. Dritte im Sinne dieser Vorschrift sind alle nach deutschem Recht nicht mit der Informationsempfängerin identischen natürlichen und juristischen Personen, also auch Gesellschafter, beherrschende und beherrschte Unternehmen, Tochter- und Holdinggesellschaften sowie jeweils deren gesetzliche oder rechts¬geschäftliche Vertreter einschließlich deren Erfüllungsgehilfen. Kommt hierdurch ein Kauf durch Dritte zustande, haftet der ursprüngliche Interessent für die Nachweisgebühr. Der Interessent erkennt dieses Angebot als ursächlich an. Mit Annahme dieses Angebotes kommt ein Vermittlungsvertrag zustande, durch den der Interessent sich verpflichtet, die Nachweisgebühr von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei Ankauf, zu zahlen. Der Vermittler und/oder Nachweisende erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Erwerber (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB) Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Düsseldorf. Die Vereinbarung unterliegt dem materiellen Recht der Bundesrepublik Deutschland, zusätzlich gelten unsere AGB
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 60 m²
  • Zimmer insgesamt: 12
  • Badausstattung: Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart: Garage

Ausstattung

  • Stadt: Bad-Vilbel
  • Postleitzahl: 61118
  • Neighborhood: Bad Vilbel
  • Land: Germany

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