Eckdaten

  • Art Verkaufsfläche
  • Lage 40476 Düsseldorf
  • Miete zzgl. NK 5.500,00
  • Warmmiete 6.500,00
  • Mietpreis pro m² 20,53
  • Nebenkosten 1.000,00
  • Gesamtfläche ca. 268
  • Nutzfläche ca. 268
  • Immobilien-ID GW 19005
  • Provision 3,48 MM
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Immobilie

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine ehemalige Sparkassen-Filiale, in der eine flexible Nutzung möglich ist.
Vom Showroom für Mode bis hin zum Restaurant oder Café ist hier vieles möglich.

Nicht zuletzt die Umgebung mit seinen zahlreichen Büros und verschiedene Unternehmen bieten eine breit aufgestellte Klientel für verschiedenste Nutzungen.

Lage

Das Objekt befindet sich auf der Kaiserswerther Straße inmitten von diversen Showrooms vieler Modelabels.
Hier gibt es auch eine große Anzahl von Büros, sowie Wohnungen.

Sonstiges

Alle Angaben im Exposé erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf den Auskünften des Verkäufers bzw. Vermieters! Der provisionspflichtige Nachweis gilt auch für andere Verträge, welche dem Interessenten wirtschaftlich das Eigentum über das nachgewiesene Objekt verschaffen. Die Forderung der habitatio immobilien GmbH bleibt auch dann bestehen, wenn der geschlossene Vertrag durch Verschulden des Käufers nicht erfüllt wird. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger, bestimmt und ist vertraulich zu behandeln. Es darf nicht, ohne Zustimmung der habitatio immobilien GmbH an Dritte weitergegeben werden. Dritte im Sinne dieser Vorschrift sind alle nach deutschem Recht nicht mit der Informationsempfängerin identischen natürlichen und juristischen Personen, also auch Gesellschafter, beherrschende und beherrschte Unternehmen, Tochter- und Holdinggesellschaften sowie jeweils deren gesetzliche oder rechtsgeschäftliche Vertreter einschließlich deren Erfüllungsgehilfen. Kommt hierdurch ein Kauf durch Dritte zustande, haftet der ursprüngliche Interessent für die Nachweisgebühr. Der Interessent erkennt dieses Angebot als ursächlich an. Mit Annahme dieses Angebotes kommt ein Vermittlungsvertrag zustande, durch den der Interessent sich verpflichtet, die Nachweisgebühr von 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei Anmietung zu zahlen. Der Vermittler und/oder Nachweisende erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Erwerber (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB) Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Düsseldorf. Die Vereinbarung unterliegt dem materiellen Recht der Bundesrepublik Deutschland, zusätzlich gelten unsere AGB

Grundrisse

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