09:00 - 17:00 Uhr

Montag - Freitag

Josefplatz 4

40227 Düsseldorf

+49 (0)211 77 92 69 7

info@habitatio-immobilien.de

Preisspanne: Von bis

Anzeigen vergleichen

***Schönes Reihenhaus in ruhiger und gefragter Lage von Karben-Petterweil***

61184 Karben-Petterweil, Deutschland
349.000€
  • Objektbeschreibung
  • Details
  • Ausstattung
  • Adresse

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein in massiver Bauweise um 1963 auf einem ca. 253 m² großen Grundstück errichtetes Reihen-Mittel-Haus.
Es verfügt über 5 Zimmer verteilt auf ca. 120 m² Wohnfläche, hinzu kommen ca. 44m² Nutzfläche. Das Objekt ist voll unterkellert.

Die Aufteilung des Objektes stellt sich wie folgt dar:
EG: Diele, Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer, Terrasse , großer Garten mit Gartenhütte

OG: 3 Zimmer, 1 davon mit Balkon, Tageslichtbad mit Dusche

DG: großes Schlafzimmer, Tageslichtbad Dusche, Abstellraum

KG: Heizungsraum, Vorratskeller/Hobbyraum mit Ausgang in Garten beheizt und gefliest, Waschküche, Terrasse unterkellert

Garten: Terrasse, Markise, Gartenhütte

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Karben-Petterweil. Karben ist eine Stadt im Wetteraukreis ca.15 Kilometer nordöstlich von Frankfurt am Main und besteht aus den Stadtteilen Burg-Gräfenrode, Groß-Karben, Klein-Karben, Kloppenheim, Okarben, Petterweil und Rendel.
Kindergärten, Grundschulen und auch weiterführende Schulen sind in Karben vorhanden.
Mit 2 S-Bahnstationen und gute Busanbindungen ist Karben gut an das öffentliche Verkehrsnetz gekoppelt.
Die A5 und die A661 erreicht man ebenfalls in wenigen Autominuten.

Das Objekt ist mit hochwertigem Fliesenboden im Wohnbereich, sowie in der Dielen, der Küche und den Bädern ausgestattet. In den Schlaf- /Kinder- bzw. Arbeitszimmern ist ein Laminatboden verlegt.
Sämtliche Bäder und Wasserleitungen wurden ca. 2012 erneuert.
Der komplette Dachgeschoss-Ausbau wurde in 2014/15 durchgeführt, hierzu liegt selbstverständlich auch die notwendige Baugenehmigung vor.
Die kompletten Fenster, außer im Dachgeschoss, im Objekt wurden in den 1980er Jahren erneuert.
Die Dachgeschoss-Fenster stammen aus 2014.
Die in der Küche verbaute Einbauküche stammt aus dem Jahr 2008.
Im Haus wurden diverse Einbauschränke verbaut.
Zum Objekt gehört neben einer großen Markise an der Terrasse auch ein geräumiges Gartenhaus, ideal zum Abstellen von Gartengeräten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 01.04.2024
  • Energieverbrauchskennwert: 171,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2012
  • Primärenergieträger: Öl

Property Documents

Details

Aktualisiert am Mai 25, 2018 am 1:38 pm

  • Objektnummer: VK 18005
  • Preis: 349.000€
  • Wohnfläche: 120 m²
  • Land Area: 253 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1963
  • Immobilientyp: Einfamilienhaus

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 5
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
  • Courtage: 5,95% des Kaufpreises
  • Hinweis zur Courtage: Alle Angaben im Exposé erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf den Auskünften des Verkäufers bzw. Vermieters! Der provisionspflichtige Nachweis gilt auch für andere Verträge, welche dem Interessenten wirtschaftlich das Eigentum über das nachgewiesene Objekt verschaffen. Die Forderung der habitatio immobilien GmbH bleibt auch dann bestehen, wenn der geschlossene Vertrag durch Verschulden des Käufers nicht erfüllt wird. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger, bestimmt und ist vertraulich zu behandeln. Es darf nicht, ohne Zustimmung der habitatio immobilien GmbH an Dritte weitergegeben werden. Dritte im Sinne dieser Vorschrift sind alle nach deutschem Recht nicht mit der Informationsempfängerin identischen natürlichen und juristischen Perso¬nen, also auch Gesellschafter, beherrschende und beherrschte Unternehmen, Tochter- und Holdinggesellschaften sowie jeweils deren gesetzliche oder rechts¬geschäftliche Vertreter einschließlich deren Erfüllungsgehilfen. Kommt hierdurch ein Kauf durch Dritte zustande, haftet der ursprüngliche Interessent für die Nachweisgebühr. Der Interessent erkennt dieses Angebot als ursächlich an. Mit Annahme dieses Angebotes kommt ein Vermittlungsvertrag zustande, durch den der Interessent sich verpflichtet, die Nachweisgebühr von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei Ankauf, zu zahlen. Der Vermittler und/oder Nachweisende erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Erwerber (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB) Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Düsseldorf. Die Vereinbarung unterliegt dem materiellen Recht der Bundesrepublik Deutschland, zusätzlich gelten unsere AGB
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Nutzfläche: 44 m²
  • Balkone: 2
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Stadt: Karben-Petterweil
  • State/county: Hessen
  • Postleitzahl: 61184
  • Land: Germany

What's Nearby?

powered by yelp

Arts & Entertainment

  • Freizeit-Oase (4.47 km)
    3 reviews
  • Gadis Spiel- und Hobbytruhe (5.14 km)
    1 reviews
  • Karins Schreibwarencenter e.K. (5.27 km)
    1 reviews

Food

  • Metzgerei und Partyservice Becker (0.34 km)
    1 reviews
  • Hotel zur Rose (0.44 km)
    1 reviews
  • La Rosa (0.47 km)
    4 reviews

Health & Medical

  • Neue Apotheke (2.4 km)
    3 reviews
  • Praxis für ganzheitliche Therapie und Beratung Magenta (3.41 km)
    1 reviews
  • Peter-Geibel-Apotheke, (3.49 km)
    2 reviews

Shopping

  • Karbener Buchhandlung Edenfeld (2.4 km)
    1 reviews
  • Boys & Girls Baby- Kinder- u. Jugendbekleidung (2.51 km)
    1 reviews
  • Brautstudio (2.56 km)
    1 reviews

Ähnliche Immobilien

845.000€
Gesamtansicht mit Saunahaus

Schlafzimmer: 2Bäder: 3m²: 192

Einfamilienhaus

845.000€

Schlafzimmer: 2Bäder: 3m²: 192

Einfamilienhaus

795.000€
Blick vom Garten

Schlafzimmer: 3Bäder: 2m²: 145

Einfamilienhaus

795.000€

Schlafzimmer: 3Bäder: 2m²: 145

Einfamilienhaus